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中古マンションの販売数が伸びている理由は、新築マンションよりも購入金額が低いからです。安くで中古マンションを購入し、リフォームしてきれいな住まいに変化させることが、今の時代のトレンドと言われています。 マンションの専有部分を全て造り直すことを、一般的にスケルトンリフォームと言います。壁や床だけでなく、配管や設備も全て撤去して、コンクリートの躯体だけの状態にすることから、スケルトンと言われるようになりました。 しかし、中古マンションを安くで購入して全面リフォームをする場合、床面積が60平方メートルで700万円から800万円程度必要になります。建物の購入価格と合わせて資金計画をしっかりやる必要があります。

中古マンションを全面リフォームする際は、とにかく管理規約を熟知しておくことです。マンションでリフォームできるところは、専有部分のみと言うことはほとんどの人が理解しています。しかし、どこまでが専有部分かを詳細に知っている人は少ないです。専有部分と思っていたところが、共用部分であったために、その場所をリフォームすることができなかったと言うケースもあります。しかし、管理規約を熟知しておけば、そうした心配もありません。 ですが、管理規約を読んでも意味が分からないと言う人も多いです。法律などが絡んでくので仕方がありません。それなら、マンションを管理している人に直接聞いてみましょう。その方が早く理解できます。